Dans un effort pour revitaliser ses zones rurales et attirer de nouveaux résidents, la petite ville croate de Legrad propose une initiative exceptionnelle : des maisons vendues pour seulement 13 centimes d’euro. Inspirée par des exemples similaires en Italie, cette initiative vise à redynamiser la population locale et offrir aux nouveaux arrivants une opportunité rare de s’installer à moindre coût.
Le contexte autour de l’offre immobilière en Legrad
Perchée dans le nord-est de la Croatie près de la rivière Drava, Legrad fait face à une diminution progressive de sa population. Pour contrer cette tendance et inspiré par des initiatives internationales, le conseil municipal a mis en place une stratégie audacieuse : vendre des maisons à un prix symbolique de 13 centimes. Ce montant correspond à une ancienne unité monétaire locale, la kuna, avant l’adoption de l’euro en janvier 2023.
Pourquoi cette initiative maintenant ?
L’objectif principal de cette initiative est de combattre l’exode rural et de revitaliser cette charmante ville frontalière avec la Hongrie. Déjà en 2021, Legrad avait tenté une approche similaire en proposant des maisons pour une kuna (environ 13 centimes), mais cette nouvelle relance est conçue pour attirer encore plus d’attention internationale.
Les avantages de s’installer à Legrad
S’installer à Legrad présente plusieurs avantages notables pour les nouveaux habitants, y compris :
- Un cadre de vie paisible et authentique.
- Disponibilité de propriétés à des coûts extrêmement bas.
- Possibilités d’intégration dans une communauté proactive et accueillante.
- Proximité de nature et de paysages pittoresques le long de la Drava.
Les attentes de la municipalité
Bien que l’offre soit tentante, la municipalité attend des futurs propriétaires qu’ils entreprennent des travaux de rénovation essentiels et qu’ils s’engagent à habiter la résidence acquise. Cela garantit que les maisons ne restent pas inoccupées et permet de maintenir la dynamique de village vivant et actif.
Le processus d’acquisition : Comment ça marche ?
Acquérir une propriété à Legrad n’est pas si complexe, cependant il y a quelques étapes à suivre :
Candidature et présélection
Les intéressés doivent soumettre une candidature détaillée expliquant leur projet de vie et comment ils comptent contribuer positivement à la communauté. Cette étape permet de filtrer et sélectionner ceux qui sont véritablement investis dans la revitalisation de la ville.
Inspection et choix de la maison
Une fois présélectionnés, les candidats peuvent visiter les maisons disponibles pour déterminer laquelle convient le mieux à leurs besoins. Toutes les propriétés nécessitant des rénovations importantes seront clairement identifiées.
Signature du contrat et engagement
Les candidats retenus signent un contrat stipulant les conditions de vente à 13 centimes d’euro et l’engagement de rénover et d’habiter la maison. Cet acte légal formalise leur responsabilité envers la préservation et l’amélioration du patrimoine local.
Les défis potentiels
Bien que l’offre soit séduisante, elle comporte certains défis qui méritent d’être pris en compte :
Rénovations et coûts associés
De nombreuses maisons proposées à ce prix ont besoin de réparations substantielles. Les futurs propriétaires doivent être prêts à investir temps et argent pour rendre ces habitations vivables.
Intégration dans un nouvel environnement
Même si la communauté est accueillante, vivre dans un nouveau pays et s’adapter à une culture différente peut représenter un défi. Il est important d’être prêt mentalement pour cette transition.
La proposition de Legrad est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une nouvelle vie en Europe à moindre coût. Avec des maisons abordables et une communauté désireuse d’accueillir de nouveaux résidents, cette petite ville croate pourrait bien devenir un modèle de succès en matière de revitalisation rurale. Cependant, il est essentiel de venir préparé aux défis qui accompagnent ce genre d’initiative pour saisir pleinement les bénéfices offerts par cette opportunité incroyable.
