La taxe foncière constitue un fardeau financier non négligeable pour les propriétaires immobiliers français. Ce poids s'alourdit d'autant plus dans le contexte inflationniste actuel. En réaction à cette situation, un nombre grandissant de contribuables expriment leurs inquiétudes face au coût de plus en plus conséquent de cette imposition.
La hausse significative de la taxe foncière
Selon les données fournies par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP), on note une augmentation moyenne du coût mensuel de la taxe foncière dans les principales villes françaises. Le montant moyen est en effet passé de 105€ en 2021 à 111€ en date actuelle, démontrant ainsi une pression fiscale croissante.
De plus, 14% des communes françaises ont fait le choix d'augmenter leur taux de taxe foncière. Parallèlement à cela, 84,7% d'entre elles ont maintenu leur taux inchangé alors qu'un maigre 1,3% a opté pour la réduction.
La rénovation, un bon moyen d'être exempté de taxe foncière ?
N'état pas généralisé, l'exemption fiscale reste encore limitée. Bien que plusieurs municipalités aient adapté des mesures d'exemption liées à la rénovation énergétique, ce n'est malheureusement pas encore le cas partout en France. Si vous avez déjà effectué les travaux, il est vivement conseillé de vérifier auprès de votre centre des finances publiques local si ces avantages fiscaux sont proposés dans votre commune. Il est essentiel que les propriétaires soient informés de ces opportunités afin de gérer au mieux leur charge fiscale.
Voici une liste non exhaustive des travaux pouvant offrir une exemption de taxe foncière :
- L'isolation thermique
- L'acquisition d'équipements utilisant les énergies renouvelables telles que les pompes à chaleur
- La connexion à un réseau de chauffage collectif alimenté par des énergies renouvelables
- L'installation de systèmes de contrôle du chauffage ou de récupération des eaux pluviales
Ces types de travaux, s'ils sont estimés entre 10 000 et 15 000€, peuvent donner droit à certains avantages fiscaux et donc potentiellement réduire le poids de votre taxe foncière.
Un futur incertain
Tandis que l'inflation continue de grimper et que la majorité des communes choisissent soit d'augmenter, soit de maintenir leurs taux de taxe foncière, les propriétaires se trouvent dans une position financière difficile. Cependant, il existe certaines mesures d'exemptions qui, même si elles ne sont pas encore généralisées, sont une première étape vers l'allégement de ce fardeau fiscal. Il appartient désormais aux contribuables concernés de se renseigner activement sur ces exemptions disponibles afin d'améliorer leur situation financière.
